賃料・初期費用

物件概要

間取り / 面積	1K / 22.43㎡	築年月	1996年1月1日（築30年）
所在階 / 階数	5階 / 7階建	向き
アクセス	東武スカイツリーライン竹ノ塚駅都立花畑学園バス13分バス停まで徒歩3分つくばエクスプレス六町駅都立花畑学園バス10分バス停まで徒歩3分東武スカイツリーライン谷塚駅徒歩38分
所在地	東京都足立区南花畑４丁目２７－８（周辺地図）

主要設備	バス・トイレ別 2階以上室内洗濯機置き場エアコンありペット相談可
設備	敷地内ゴミ置き場、ＩＨクッキングヒーター、冷房、インターホン、暖房、給湯、ユニットバス、高速ネット対応、クッションフロア、ガス給湯、クローゼット、トイレ有、ＣＡＴＶ、バス・トイレ別、バス有、室内洗濯機置場、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）、エアコン
特徴	宅配ＢＯＸ、防犯カメラ、２Ｆ以上
光ファイバー	有	エレベーター	有り
駐車場	状況：無特徴：駐輪場有り
周辺施設	小学校：足立区立花畑第一小学校 300m 中学校：足立区立花畑中学校 300m 総合病院：増田クリニック 700m 役所：足立区役所 3800m

お問い合わせ番号
0153700502

物件名	第２３新井ビル 00502
所在地	東京都足立区南花畑４丁目２７－８
交通	東武スカイツリーライン竹ノ塚駅都立花畑学園バス13分バス停まで徒歩3分つくばエクスプレス六町駅都立花畑学園バス10分バス停まで徒歩3分東武スカイツリーライン谷塚駅徒歩38分
構造	鉄骨	建物種別	マンション
総戸数	24戸	築年月	1996年1月1日（築30年）
間取り	1K（洋室7.7畳）
面積（専有/延床/土地）	22.43㎡ / – / –	その他面積
所在階/階数	5階 / 7階建	向き
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	5万2000円	管理費/共益費/雑費	3,000円 / – / –
その他月次費用	ﾅｲｽｻﾎﾟｰﾄ24ﾌﾟﾗｽ：1,980円	敷金/礼金	1ヶ月 / 1ヶ月
保証金/敷引/償却	0円 / – / 3ヶ月（解約時）	敷金積み増し	2ヶ月ペット可
その他一時金	新規鍵交換代：20,900円	更新料	1.5ヶ月（新賃料）
更新事務手数料	11,000円
仲介手数料	1ヶ月
その他費用
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保
保証会社	保証人（不要）保証会社（必須）契約時：月額賃料等の70％　最低保証料2.8万円　以降：年1.66万円　事務手数料：月額300円
現況	退去予定	入居時期	2026年7月30日予定
入居条件	ペット可、事務所不可、二人入居不可
備考	つくばＥＸ線「六町」駅バス１０分停歩３分。バス・トイレ別。眺望良好。ペット可（小型犬または猫1匹まで）。宅配ロッカーあり。防犯カメラ設置でセキュリティに配慮。